- Iguana Island, o insulă tropicală de aproximativ 20.000 de metri pătrați, este listată la prețul de 475.000 de dolari, comparabil cu cel al unui apartament de lux.
- Proprietatea include o casă cu trei dormitoare, locuințe pentru personal, un turn de observație și facilități pentru alimentarea cu apă și energie.
- Oferta este controversată: autoritățile din Nicaragua au contestat dreptul de proprietate asupra insulei, iar agențiile imobiliare afișează informații contradictorii despre disponibilitatea ei.
Cât costă să ai propria insulă în Caraibe? Mai puțin decât unele apartamente de lux din marile orașe. Iguana Island, o proprietate tropicală situată în largul coastelor statului Nicaragua, este promovată pentru 475.000 de dolari. În acest preț sunt incluse aproximativ două hectare de teren, o casă cu trei dormitoare și mai multe facilități. Oferta pare desprinsă dintr-un film, însă ascunde și o controversă privind dreptul de proprietate.
Potrivit Private Islands Inc., compania specializată în vânzarea insulelor private și condusă de Chris Krolow, proprietatea figurează în continuare la vânzare pentru 475.000 de dolari. Oferta a atras atenția presei internaționale încă din 2022 și 2023, dar este promovată și în prezent.
O insulă întreagă la prețul unui apartament de lux
Iguana Island se află în Marea Caraibilor, la aproximativ 19 kilometri de orașul Bluefields, de pe coasta estică a statului Nicaragua.
Insula are o suprafață de cinci acri, echivalentul a aproximativ 20.200 de metri pătrați, și este acoperită de palmieri, bananieri și vegetație tropicală.
Proprietatea este prezentată drept un refugiu pentru cei care își doresc intimitate, liniște și o locuință departe de aglomerația marilor orașe.
Prețul cerut este de 475.000 de dolari, o sumă comparabilă cu valoarea unor apartamente de lux din București sau din alte capitale europene.
Ce primești pentru 475.000 de dolari
Insula nu este doar o bucată de teren în mijlocul mării.
Pe proprietate se află o casă din lemn, cu trei dormitoare, două băi, living, sufragerie și bar. Locuința este înconjurată de o verandă, iar ferestrele oferă priveliști spre Marea Caraibilor.
Într-o altă parte a insulei există spații separate pentru personalul care se ocupă de întreținerea proprietății.
Pe teren se mai află un turn de observație înalt de aproximativ 8,5 metri, de unde pot fi admirate marea și pădurile tropicale din depărtare.
Insula dispune de instalații pentru colectarea apei, sistem septic și facilități de alimentare cu energie. Potrivit anunțului, există și conexiune la internet, televiziune și semnal pentru telefonia mobilă.
Actuala echipă de administrare ar fi dispusă să continue activitatea și după schimbarea proprietarului.
Chris Krolow promovează proprietatea
Iguana Island a devenit cunoscută și datorită emisiunii Island Hunters, difuzată de HGTV.
Programul, prezentat de Chris Krolow, urmărește persoane interesate să cumpere insule private în diferite regiuni ale lumii.
Krolow este directorul companiei Private Islands Inc., care promovează proprietăți exclusiviste, de la mici insule tropicale până la terenuri evaluate la milioane de dolari.
Insula din Nicaragua a atras atenția tocmai prin prețul relativ redus și prin faptul că dispune deja de o locuință și infrastructură de bază.
Accesul se face cu barca din Bluefields, iar agenția menționează că terenul ar putea permite și amenajarea unui heliport.
Există însă o controversă privind proprietatea insulei
În spatele ofertei imobiliare se află o dispută juridică importantă.
În ianuarie 2023, autoritățile din Nicaragua au declarat că vânzarea insulei ar fi ilegală, susținând că terenul aparține comunității indigene Rama Kriol.
Procuratura Generală a statului a contestat public oferta și a avertizat asupra unor posibile măsuri legale împotriva celor implicați în comercializarea proprietății.
De cealaltă parte, agenția imobiliară susține că vânzătorul deține un titlu de proprietate înregistrat și descrie insula drept o proprietate privată.
Anunțul actual recunoaște existența unor dificultăți administrative și recomandă verificarea atentă a documentelor înaintea unei eventuale achiziții.
Există și neclarități privind disponibilitatea: în timp ce Private Islands Inc. afișează insula ca fiind disponibilă, o altă agenție o marchează drept vândută.
Un paradis tropical care necesită verificări înainte de cumpărare
Iguana Island rămâne o proprietate neobișnuită, prin combinația dintre suprafață, amplasare și preț.
O casă cu trei dormitoare, vegetație tropicală, acces direct la Marea Caraibilor și posibilitatea de a trăi pe o insulă privată sunt principalele argumente ale ofertei.
Totuși, costurile de transport, întreținere și aprovizionare pot fi considerabile, iar situația juridică reprezintă un aspect esențial pentru orice cumpărător.
La 475.000 de dolari, Iguana Island poate părea o oportunitate rară, dar disponibilitatea efectivă și dreptul de proprietate trebuie confirmate înaintea oricărei tranzacții.
